La Hulpe – Enquête publique pour le projet immobilier au Fond du Graive
Les riverains du Fond du Graive à La Hulpe nous demandent de relayer l’enquête publique concernant un projet immobilier qui menace un magnifique espace vert au coeur de leur quartier.
Ce projet, comprenant la construction de 16 logements sous forme de blocs-appartements et de maisons unifamiliales, de places de parking, d’un parking vélo et d’un bac à sel (!) provoquera l’abattage de 69 arbres sur la parcelle elle-même et de 95 arbres au total !
L’enquête publique a débuté le 12 novembre et se clôturera le 13 décembre.
Quelques points spécifiques de ce projet :
Le projet modifié vise :
– Côté avenue Reine Astrid : la construction d’un immeuble (implantation en mitoyenneté avec la parcelle C 97 k) comptant 6 logements.
– Au centre de la parcelle : la construction de 5 habitations unifamiliales (2 habitations de type 3 façades et 3 habitations de type 2 façades).
– A l’arrière de la parcelle : la construction d’un ensemble de 5 habitations unifamiliales.
– La création d’une voirie partagée en zone résidentielle au départ de l’avenue Reine Astrid et d’une placette comprenant une zone de stationnement pour vélos, un bac à sel, 14 emplacements de parking.
– La création d’un sentier public piéton au départ de la placette qui relie l’avenue Reine Astrid et le sentier n°55.
– Le remplacement de 5 emplacements de parking existants le long de l’avenue Reine Astrid au niveau de la sortie du site par un trottoir.
– La modification du relief du sol pour la voirie, les parkings, les zones contiguës aux bâtiments et la réalisation de deux merlons en limite de propriété de l’immeuble à appartements et dans la courbe de la voirie.
– La régularisation de l’abattage de 326 arbres dont la majorité scolytés et/ou morts.
– L’abattage des 69 arbres présents sur la parcelle et la plantation de 158 arbres à haute tige, de 545m de haies d’érable champêtre, de 1200 m² de massifs de jeunes plants dans les talus et de 400 m² de massifs d’arbustes bas.
– La mise en place d’une station de relevage (eaux usées des 10 habitations) et d’un bassin d’orage infiltrant (90m³ – pour toutes les eaux de pluies).
Les modifications apportées par rapport au projet initialement introduit sont les suivantes :
– le changement du système de gestion des eaux pluviales par une modification du bassin d’orage visant à prendre en considération une période
de retour de 50 ans : augmentation de sa capacité de 60m³ à 90 m³ .
– l’intégration des éléments relevés dans l’arrêté du ministre du 29/02/2024.
– la suppression de la zone de manœuvre située derrière l’immeuble à appartements au profit d’une zone de parcage privée.
– l’identification claire de la limite du projet avec le domaine régional et la suppression de la mention « terre-plein engazonné ».
Vous pouvez retrouver le dossier complet sur le site de la commune de La Hulpe.
La lettre-type de réponse est à télécharger en cliquant sur ce lien.
