Comblain-au-Pont – Enquête publique à propos de la Construction d’un village de vacances « haut de gamme » à Hôyemont
Désolé : vous arrivez trop tard ! L’enquête publique s’est achevée le lundi 20 janvier 2025.
La campagne liée à l’enquête publique à Comblain-au-Pont bat son plein ! Le collectif « Hôyemont dit NON au village de vacances » a entrepris de mobiliser très largement afin d’empêcher – si possible définitivement – la construction d’un ensemble de 25 résidences secondaires de standing (avec voiries privées, 52 emplacements de parking,…) sur un espace vert au cœur du village.
Les riverains et les habitants de la commune s’inquiètent fortement des problèmes que risque de créer ce projet: approvisionnement en eau, traitement des eaux usées, risques d’inondations, problèmes de mobilité, nuisances sonores, impact sur l’offre immobilière dans la commune… (comme l’explique de manière très détaillée le collectif dans ce document).
Mais ce projet est aussi très symbolique et appelle une réaction forte bien au-delà des limites de la commune. Car il ne vise en rien à répondre aux besoins de logement de la population locale. Par contre, il détruirait l’accès de celle-ci à la nature et à la terre au seul bénéfice de riches « touristes » via un projet mégalomane destiné avant tout à générer un retour sur investissement maximum pour son promoteur.
Occupons le Terrain apporte donc tout son soutien au collectif « Hôyemont dit NON au village de vacances » et vous invite à signer et à faire signer largement la lettre qui suit.
Nous vous proposons 3 méthodes pour faire entendre votre avis sur le sujet :
- Par internet (le plus rapide) : Allez tout en bas de la page (ou cliquez ici), après la lettre-type, vous y trouverez un formulaire à compléter et à envoyer directement à l’Administration communale.
. - Par mail à partir de votre messagerie : l’envoyer à l’adresse info@comblainaupont.be (avant le 6 janvier à 11h). N’hésitez pas à mettre le collectif en copie de votre mail en utilisant son adresse mail : info@hoyemont.be.
. - Par courrier classique : Envoyez votre lettre sous enveloppe dûment timbrée à « Administration communale de Comblain-au-Pont, Service « Cadre de vie » – Place Leblanc, 13 à 4170 COMBLAIN-AU-PONT» (le 17 janvier au plus tard, le cachet de la poste faisant foi).
Vous pouvez retrouver ci-dessous la lettre-type rédigée par le collectif « Hôyemont dit NON au village de vacances ». Il vous suffit de compléter vos coordonnées et d’y ajouter éventuellement vos remarques personnelles.
Merci d’avance pour votre soutien.
CONTACT : info@hoyemont.be
Page FACEBOOK : Hôyemont dit NON au village de vacances
Lettre de réclamation à compléter et à renvoyer à l’Administration communale de Comblain-au-Pont (adresses à utiliser ci-dessus)
Le …… janvier 2025
NOM :
PRENOM :
ADRESSE :
Collège communal de Comblain-au-Pont
Service Cadre de vie
Place Leblanc 13
4170 Comblain-au-Pont
Objet : Réponse à l’enquête publique relative à la demande de permis – réf. PU2024028 – introduite par Vergauwen Estates B.V. .pour la construction d’un village de vacances à Hoyemont (Comblain-au-Pont)
Monsieur le Bourgmestre, Mesdames et Messieurs les Echevins,
J’ai pris connaissance du projet de création d’un village de vacances dans le hameau de Hoyemont, à Comblain-au-Pont et je souhaite réagir.
Ce projet, introduit par Vergauwen Estates B.V., consiste en la création de vingt cinq logements secondaires, en dur, destinés à être vendus un à un, à un prix particulièrement élevé. On est donc loin de pavillons de vacances ou de gîtes.
A ces vingt-cinq immeubles s’ajouteront un parking de 52 places, un lieu d’accueil, des sentiers carrossables privés, une zone récréative et une conciergerie. Ce village de vacances, qui semble surgir des années 80, apparaît comme incongru face aux problématiques environnementales actuelles.
Le projet soulève bien des questions et des inquiétudes : approvisionnement en eau, eaux usées, inondations, mobilité, nuisances sonores, impact sur l’offre immobilière dans la commune… Les riverains, connaissant bien les spécificités de leur environnement, ne manqueront pas d’évoquer ces problématiques.
Pour ma part, je ne peux que m’inquiéter de l’impact de ce projet sur l’environnement naturel du site: entouré de zones agricoles, cette zone de loisirs jouxte un bois où Natagora vient de créer une réserve naturelle qui pourrait souffrir des rejets d’eau de pluie et d’eaux usées du village de vacances. A l’emplacement de l’ancien camping, abandonné depuis 12 ans et sur lequel se développera le village de vacances, la nature a retrouvé ses droits. On trouve quantité de mammifères, oiseaux, insectes, plantes… dont certains rares et/ou protégés, comme la pie-grièche écorcheur et l’orchidée pyramidale. Comblain-au-Pont est également réputée pour ses populations de chauves-souris, observables dans le hameau de Hoyemont. Toutes ces espèces souffriront de la pollution sonore ou visuelle et de la destruction de leur habitat.
D’autre part, alors que la Région Wallonne insiste justement sur la nécessité de mettre fin à l’artificialisation des sols, la construction d’autant de bâtiments sur une zone aujourd’hui végétalisée aura un impact négatif non négligeable sur les terrains situés en contrebas. Les communes d’Ourthe-Amblève ont déjà souffert des terribles inondations de 2021, il faut désormais limiter ces écoulements.
Ce projet s’inscrit également en porte-à-faux avec les principes d’un aménagement du territoire cohérent et durable. La concentration d’un tel ensemble de logements et d’infrastructures dans une zone naturelle et rurale va à l’encontre des objectifs de lutte contre l’étalement urbain prônés par les autorités régionales. Hoyemont, en tant que hameau préservé, fait partie de l’identité patrimoniale et paysagère de Comblain-au-Pont. L’intégration d’un projet d’une telle ampleur dans ce contexte pourrait entraîner une dénaturation de l’espace rural et porter atteinte à l’attractivité du village.
On est clairement face à une opération de spéculation immobilière à peine travestie. Cela ne répond en rien au souhait exprimé par la commune d’être une référence en matière de tourisme vert et durable. Ce projet de village de vacances ne répond en rien aux exigences urbanistiques et environnementales actuelles, et il s’oppose à la nécessité de protéger la biodiversité.
Je demande donc au Collège de la Commune de Comblain-au-Pont de refuser ce projet.
Je vous remercie d’avance pour la suite que vous voudrez bien réserver à cette lettre et vous prie de recevoir, Monsieur le Bourgmestre, Mesdames et Messieurs les Echevins, l’assurance de ma considération.
Signature :
