Verviers – Parc de La Tourelle: oui à la rénovation de la tour, non à la construction d’une extension
Vous arrivez malheureusement trop tard. L’enquête publique s’est clôturée le mardi 2 septembre 2025 à minuit.
Nous laissons néanmoins la lettre-type visible, afin qu’elle puisse inspirer d’autres collectifs qui seraient confrontés au même type de projet.
Le parc de La Tourelle à Verviers, héritage d’un domaine du XIXe siècle, offre aujourd’hui 1,6 hectare de verdure, de jeux et de détente. Sa tourelle, construite en 1851, doit être restaurée par la SRL immobilière kHA qui envisage d’y adjoindre une annexe à vocation culturelle et HoReCa, doublant la surface. Cette extension impliquerait l’abattage d’arbres ainsi que la suppression de parkings à l’usage de la collectivité, altérant la fluidité du regard au travers du parc. Le projet créerait en outre nuisances sonores, olfactives et de circulation, tout en dénaturant ce poumon vert sans répondre à un réel besoin du quartier.
Une alternative, à savoir transformer la tour en un logement au sein d’un lieu insolite, a été proposée mais a été rapidement écartée.
Voici la lettre de réclamation qui a été utilisée dans le cadre de l’enquête publique, notamment par le formulaire de signature et d’envoi qui se trouvait au bas du présent article :
A l’attention du Collège des Bourgmestre et Echevins de la ville de Verviers,
Référence du dossier: Urbanisme n° 2025A0035
Concerne: Demande de permis d’urbanisme introduite par SRL Immobilière kHA, rue du Parc, 13 à 4800 Verviers pour la restauration de la Tourelle : transformation en un espace socioculturel dédié à des activités de culture, de loisir et de petite restauration – aménagement des abords du site – construction d’un volume annexe.
Mesdames et Messieurs les bourgmestre et échevins,
Par la présente, je souhaite vous faire part de mon opposition à ce projet, principalement à la construction d’une annexe importante destinée à l’HoReCa, pour les raisons suivantes:
- Le Parc « La Tourelle » a été donné à la ville à la double condition qu’elle l’entretienne et qu’il reste une zone verte à la disposition des Verviétois. Cet objectif est atteint. Le parc est un lieu de détente, de promenade, d’observation de la nature fréquenté quotidiennement par de nombreuses personnes de tout âge et le week-end par les mouvements de jeunesse. Il n’est pas nécessaire de vouloir renforcer son attractivité et de le reconnecter avec le grand public.
- Il se caractérise par le fait qu’il est un espace ouvert tant visuellement que physiquement. La nouvelle construction sera perçue comme un coup de poing dans l’œil, surtout pour les piétons venant des rues de l’Union et Herla et pour les riverains qui auront un mur devant eux, même si il est végétalisé. Elle diminuera de manière significative la dimension d’espace et la fluidité du regard au travers du parc. Les visiteurs du parc seront privés d’un sentiment de légèreté et de dépaysement.
- Le demandeur justifie la création d’une extension par le fait que les surfaces dans le bâtiment existant sont, pour des raisons principalement techniques, insuffisantes pour y développer des activités culturelles ou de type Horeca.
- Il n’apporte aucun élément sur la nécessité d’un nouveau pôle culturel à Verviers ni sur la façon de le développer. Il semble perdre de vue que la ville possède un certain nombre de lieux de culture, publics ou privés, le plus proche situé à +/- 400 m de La Tourelle (église Sainte Julienne et son comité culturel).
- Il n’explicite pas la nécessité ni la nature de l’offre HoReCa complémentaire qui est annoncée comme qualitative et différenciée. En quoi se différenciera-t-elle de celle des 19 établissements HoReCa de type divers présents aux alentours de La Tourelle à une distance moyenne de 560 m (de 70 à 950 m). Le projet ne tient pas compte de l’intention de l’hôpital de déménager à moyen terme.
- Contrairement aux déclarations du demandeur, ce projet d’extension ne met pas en valeur le bâtiment historique « tour dans la forêt ». Il en rompt l’anachronisme qui renforce l’effet de dépaysement, de calme ou de rêve que l’on peut trouver dans ce parc.
- Ce projet nécessite l’abattage d’arbres. A une époque de changements climatiques importants, l’arbre joue un rôle crucial : il réduit les îlots de chaleur urbains de plusieurs degrés, stocke du carbone et filtre les particules fines. Couper un seul arbre, même de faible valeur, même mal positionné, est un acte insensé, irréfléchi. Même s’il s’accompagne de plantations compensatoires, il faudra combien d’années pour qu’un jeune plant devienne un arbre et remplace celui qui aura été abattu.
Le projet nous apprend que de telles plantations seront demandées par le département Nature et Forêts à la commune, propriétaire du reste du parc où elles devraient être réalisées. L’auteur du projet commet des dégâts écologiques et compte sur les pouvoirs publics pour les compenser.
Il faut aussi rappeler que la vie d’un tel bois ne se limite pas à ce qui est visible, hors sol. Il y a aussi tout ce qui se passe en profondeur, la trame racinaire des arbres voisins au chantier, les sols qui n’aiment pas d’être écrasés par le passage des engins de génie civil.
Pour la ville de Verviers, le parc de la Tourelle a bien besoin de tous ses arbres comme elle a besoin que l’on soigne ceux qui sont malades, que l’on en replante là où c’est nécessaire et qu’on ne perturbe pas ceux qui vont bien.- Un établissement HoReCa sera source de nuisances environnementales :
- Impact sur la propreté publique par l’augmentation de la quantité de déchets abandonnée en dehors des poubelles publiques.
- Production de nuisances olfactives et auditives au détriment de l’environnement naturel du parc et de la zone résidentielle dans laquelle il s’insère.
- La problématique du parking, déjà compliquée autour du parc, sera aggravée par la suppression de 3 places au bénéfice des clients de l’établissement. A certaines heures ce nombre sera insuffisant et cela aura une incidence négative sur la fluidité du trafic.
- Le site, voisin d’un centre réadaptation, ne sera pas accessible aux personnes à mobilité réduite.
- L’accès depuis la rue est pratiquement impossible pour les personnes en voiturette ou marchant avec des béquilles.
- L’extension est reliée à la tour par un escalier.
- Il faut rappeler qu’en 2006, l’auditeur du Conseil d’Etat a recommandé l’annulation d’une décision du Collège des Bourgmestre et Echevins qui portait sur une demande semblable à la demande actuelle. Après avoir pris connaissance de ce rapport, le collège a, sans attendre le jugement, retiré sa décision litigieuse.
- Dans son projet, le demandeur évoque l’alternative qui lui a été suggérée: réaménager la tour en un logement. Même si à ses yeux, elle présente des atouts, il ne croit pas nécessaire de renoncer à son projet d’extension et pense même, mais à tort, avoir répondu aux objections qui lui avaient été présentées. Il oublie la première de celles-ci: la caractéristique principale de ce parc, poumon vert, lieu de dépaysement, de jeux et de rencontres est sérieusement altérée, écornée.
Même si, sur base d’arguments discutables, il pourrait être possible légalement d’apporter une telle dérogation, ce n’est ni souhaitable, ni opportun.
Remarques personnelles:
Conclusion:
Vu les arguments précités, je vous demande de refuser ce projet dans son état actuel.
Ce projet de restauration de la Tourelle avec la construction d’un volume annexe important et l’installation d’un établissement HoReCa sera une catastrophe pour Verviers. Il serait plus judicieux d’installer dans le parc du nouveau mobilier urbain et de réparer la gloriette.
Je souhaite être tenu informé(e) du suivi du dossier.
NOM : ……………………………………………………
PRENOM : ………………………………………………
ADRESSE : ……………………………………………………………………………………………
CODE POSTAL : ………… COMMUNE : ……………………………………………..……………
DATE : Le … ……… 2025
SIGNATURE :
