Collectif Parc du Cadran
Le quartier Sainte-Marguerite à Liège est aujourd’hui confronté à un nouveau projet de construction de deux immeubles de 7 niveaux (rez + 6 étages), sous la forme d’un hôtel de 132 chambres et d’une résidence pour étudiants de 130 chambres, qui menacerait directement le dernier espace vert et non imperméabilisé du quartier.
Dans le passé, un projet encore plus gigantesque a été refusé. Le nouveau promoteur essaie maintenant de faire passer un projet qu’il présente comme « moins imposant » mais que les habitants du quartier jugent toujours hors proportion et qui aurait un impact négatif important sur la mobilité et la qualité de vie des riverains.
Il est évident que ce projet ne s’intègre pas dans la vision défendue par la ville de Liège visant à un développement contrôlé et qualitatif de l’habitat et qu’il dévaloriserait le quartier en zone de « parc hôtelier et kots ».
Localisation
Au Cadran à Liège, à la jonction des rues des Anglais, Fond Saint-Servais et de Bruxelles.
Date de création
Juin 2026
Statut juridique
Association de fait
Description du site
Le site se situe sur une des entrées principales de la ville de Liège, au milieu d’un nœud autoroutier et d’une zone urbanisée particulièrement dense. Ce terrain vert est le dernier du quartier. Il était auparavant bâti par d’anciennes maisons liégeoises expropriées et démolies au moment de la percée descendant de Burenville (rue de l’Académie et rue de Bruxelles) fin des années 1970. Ce quartier a une haute valeur patrimoniale et historique avec de nombreuses maisons classées, églises et anciens couvents. De plus, juste en face se trouve La collégiale Sainte-Croix, inscrite dans la liste du patrimoine exceptionnel de la Région wallonne, et classée en 1936 (en cours de travaux de restauration, travaux qui se termineront en fin d’année).
Menace
Le projet immobilier, qui n’est pas le premier, est problématique à différents égards :
– Urbanisme et patrimoine dans un quartier historique à haute valeur patrimoniale qui sera définitivement défiguré par des bâtiments d’un gabarit tout à fait décorrélé du bâti actuel et historique.
– Mobilité et stationnement dans un quartier déjà totalement engorgé en circulation et parking sauvage empêchant les riverains de stationner à proximité de leur logement et parfois le passage des véhicules d’urgence et du personnel communal (ramassage poubelles notamment).
– Qualité de vie : cette parcelle est le dernier espace vert du quartier, un quartier où vivent beaucoup de personnes et de familles notamment qui ne disposent pas de jardin ou d’espace extérieur privatif.
– Îlot de chaleur urbain et santé publique : bétonisation d’un quartier déjà hyper minéralisé dans lequel les températures sont jusqu’à 10° supérieurs en période de canicule dus à cette bétonisation des sols.
– Affectation du projet (hôtel et kots étudiants) : le Cadran compte déjà 2 hôtels non remplis et des kots étudiants sont déjà en préparation dans l’ancien hôpital du Peri à quelques centaines de mètres de là.
Projet alternatif
Demande de :
– préservation (au moins partielle) de cet espace vert aux bénéfices des habitants dans un intérêt du bien commun et avec une mise en cohérence en regard du plan Canopée et des enjeux climatiques et de qualité de vie énoncés par la Ville.
– concertation avec les riverains sur des projets d’une telle envergure et avec un tel impact sur leur quotidien et qualité de vie.
– étudier des alternatives respectueuses du patrimoine, paysage, environnement, santé publique et réels besoins des habitants (logements accessibles, commerces et services de proximité, etc.).
Contact
Page Facebook
