Chaudfontaine – Le projet de 118 logements sur la ZACC des Grands Champs suscite une vive opposition
Vous arrivez malheureusement trop tard: l’enquête publique s’est achevée le jeudi 25 juin.
Nous laissons néanmoins la lettre-type visible, afin qu’elle puisse inspirer d’autres collectifs qui seraient confrontés au même type de projet.
Dans le village de Beaufays, au sud-est de Liège, une Zone d’Aménagement Communal Concerté (ZACC) de 5,6 ha projette d’être artificialisée. Le propriétaire, Immobel, y propose 118 logements alternant immeubles, logements groupés et maisons unifamilliales. Une partie de la zone est placée en « centralité » selon le SDC de sa commune, Chaudfontaine. Il serait donc naturel d’y créer de l’habitat, à proximité des services. Mais, c’est également une zone dite « sensible ». Elle se situe sur le bassin versant de la Vesdre: une zone absorption des eaux qui ne pourra jamais être entièrement compensée par les bassins d’orage prévus dans le projet. Il est indispensable de conserver la prairie en l’état pour ne pas accentuer les phénomènes de grandes crues telles que celles vécues en 2021 dans la vallée de la Vesdre, notamment sur cette même commune de Chaudfontaine.
Voici la lettre de réclamation qui a été utilisée dans le cadre de l’enquête publique, notamment par le formulaire de signature et d’envoi qui se trouvait au bas du présent article :
Madame, Monsieur,
Par ce courrier, je tiens à vous faire part de monavis concernant l’urbanisation de la ZACC des Grands Champs, un projet pour le moins inapproprié et qui devrait être tout simplement inenvisageable.
Suite aux inondations de 2021, un « Schéma stratégique multidisciplinaire du bassin versant de la Vesdre » a été intelligemment constitué. Visiblement il ne semble pas suffisamment pris en compte par les communes qui continuent d’urbaniser les plateaux.
En effet, à la page 34 de ce schéma est exposé le scénario d’un « futur sans rupture, qui s’appuie sur les tendances préexistantes avant l’inondation ». On peut y lire notamment ce constat: « Les constructions sur les plateaux continuent », preuve que le scénario actuel s’avère toujours inadapté au défis climatiques et aux menaces prévisibles.
Pourtant l’étude déploie les mesures territoriales à adopter pour éviter de revivre des inondations telles que celles de 2021, à savoir, p 46 « edistribuer les débits dans le temps, c’est-à-dire de garder le plus possible l’eau sur les plateaux et coteaux avant qu’elle ne ruisselle dans les fonds de vallée. Dans une optique de solidarité territoriale et de communautés de risque (Cf. Point 9 de la vision et chapitre 7), chaque partie du bassin versant travaille à limiter son impact sur l’inondation. En même temps, l’eau gardée sur les plateaux et coteaux permet d’atténuer le manque d’eau de plus en plus nécessaire face aux sécheresses qui s’accentuent. »
On trouve à la page 14 du même document le commentaire des élus et de l’administration de la commune de Chaudfontaine: « Sur leur plateau et les coteaux, la commune ( de Chaudfontaine) a toujours eu une volonté de renforcer la végétation et de limiter l’imperméabilisation et le renforcement du maillage écologique. ».
Suite à la séance de questions-réponses de la RIP, Monsieur le Bourgmestre a justifié cette phrase par une volonté de réduire le nombre de logements souhaités dans les projets des promoteurs. Lesquels continuent à affluer et les lotissements à poindre au-dessus même des pentes menant vers les vallées meurtries par les inondations. Nul besoin pourtant de belles déclarations d’intention pour se rendre compte qu’un terrain à l’état de prairie ne pourra pas garder la même absorption s’il est urbanisé, fût-ce par des maisons et jardins. Il ne s’agit donc pas de limiter l’imperméabilisation en limitant l’urbanisation, mais bien de conserver à tout prix en l’état un espace naturel classé en zone sensible.
Est-il imaginable, en démocratie et en ces temps de bouleversements climatiques, dans une commune pourtant soucieuse de la qualité de vie de ses citoyens, de créer de nouveaux lotissements au détriment des habitants de la vallée?
Observations personnelles supplémentaires
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DATE : Le … ……… 2025
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