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Newsletter du réseau Occupons le Terrain
N° 13 - 18 janvier 2023
Le billet de la rédac' :

C’est notre 1ère newsletter de l’année 2023, que nous commencerons donc en vous présentant nos meilleurs vœux !

2022 s’est terminée sur une série de belles victoires, évoquées au fil de nos précédentes newsletters : l’abandon du projet immobilier de Matexi à la Chartreuse à Liège, le refus de permis de construction d’une usine à tarmac à Assesse (à côté de Namur), la désintégration du projet immobilier et commercial du Crystal Park à Seraing (sur fond de malversations financières et de faillites en cascade),... Et 2023 s’annonce prometteur en bonnes nouvelles comme vous le verrez en parcourant ce bulletin.

Ces victoires (mais aussi les difficultés rencontrées dans d’autres combats locaux ou régionaux) et les campagnes que nous voulons mener pour arrêter la cavalcade de projets “inadaptés, imposés et nuisibles” et porter des revendications nouvelles seront au coeur des discussions de notre Assemblée générale annuelle du réseau Occupons le Terrain qui se tiendra dimanche 5 mars à Namur.

Les collectifs membres d'OLT recevront bientôt toutes les informations précises pour cette rencontre. Si votre collectif ne fait pas encore partie d’OLT (n’hésitez pas à nous rejoindre !) ou si vous ne faites pas partie d’un collectif mais appréciez notre travail et êtes prêt·e·s à nous donner un coup de main, contactez-nous, nous vous enverrons une invitation pour cette journée.

<<< NOS VICTOIRES >>>

Liège refuse un nouveau projet urbanistique
dans le Bois d’Avroy !

Après avoir reçu 1347 réclamations lors de l'enquête publique, grâce notamment à la mobilisation du collectif “Sauvons le Bois d’Avroy”, la Ville de Liège a refusé la demande de permis d'Immobel qui prévoyait la construction de 2 immeubles de 44 appartements, de 2 espaces dédiés aux professions libérales et d’un parking en sous-sol de 61 places sur une parcelle d'1 ha du bois d'Avroy.

Dans sa réponse, l'administration communale se positionne notamment en faveur de la préservation des arbres (en lien avec son Plan Canopée) et de la biodiversité, ainsi que sur sa "volonté de privilégier un urbanisme des ressources, qui se base sur la réhabilitation de bâtiments existants, la reconversion des friches et le développement de nouveaux logements en limitant l'artificialisation et le déboisement." Une belle victoire pour le collectif ...et une motivation de la décision que nous nous ferons un devoir de rappeler dans les futurs dossiers liégeois !

Immobel a donc perdu (voir article complet ci dessous) mais il reste deux autres dossiers toujours en suspens tout à côté : celui de la prairie des Bruyères sur laquelle la Ville doit encore décider d'accorder ou non une ouverture de voirie, et la procédure de permis de General Construction toujours en cours.
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Un début de « Stop béton ! » à Liège ?

Le bourgmestre de Liège, Willy Demeyer, vient d’annoncer, au nom du collège communal, sa volonté de ne plus autoriser désormais l’urbanisation de terrains qui n’ont jamais été bâtis.

Si cette nouvelle se confirmait et se précisait, ce serait une excellente nouvelle et même un pas de géant pour la Ville de Liège et pour tous les collectifs qui se battent depuis des années contre des projets immobiliers inadaptés et dévoreurs d’espaces verts. Ces derniers mois, le Collège a d’ailleurs refusé des permis pour de tels projets. Ces refus venaient après de fortes mobilisations des habitants et des collectifs locaux mais ils étaient sans aucun doute déjà des indications d’une évolution progressive des autorités communales sur cette question.

La volonté du Collège est désormais de donner la priorité au tissu déjà bâti et situé le long de la vallée, à proximité des transports en commun (gares, tram, bus). On ne peut que se réjouir d’un tel changement de cap de la Ville de Liège… Mais une série de zones d’ombre semblent subsister quant à la réalisation pratique de cette déclaration. Vous pourrez lire quelques réflexions à ce sujet dans l’article que nous venons de réaliser « à chaud ».

Quoiqu’il en soit, cette déclaration de début d’année est, pour OLT et les collectifs d’habitants, une très belle reconnaissance de la validité et de la force de leurs combats !
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Le château Dossin et son parc (provisoirement ?) sauvés à Visé

Le château Dossin est un beau château (inscrit sur la liste de sauvegarde du patrimoine wallon), situé en bord de Meuse à Hermalle-sous-Argenteau (Visé) et entouré d’un parc magnifique.

Son nouveau propriétaire, la société Willemen Real Estate veut « aménager » (lisez : saccager) une grande partie de ce parc pour y construire des immeubles à appartements, ce qui soulève la colère des proches du site et des défenseurs du patrimoine. Un premier projet a été refusé par la commune en 2018 et la nouvelle mouture de 2022 vient à son tour d’être refusée. Ce qui gêne la commune, c’est que Wiillehem ne donne aucune garantie quant à la sauvegarde du château qui se dégrade d’année en année. Il ne s’agit donc malheureusement pas d’un refus définitif du saccage du parc mais, provisoirement, parc et château sont une nouvelle fois sauvés.

Félicitations en tout cas aux habitants de Visé (et d’ailleurs) et à la Communauté Historia (une association de défense du patrimoine wallon) pour avoir victorieusement défendu ce magnifique endroit.
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<<< BIENVENUE ! >>>

Un collectif de Flémalle, à côté de Liège,

rejoint OLT !

Le Bois d’à Côté, c’est un écrin de verdure situé à Flémalle, en province de Liège. Ce terrain de 14.000 m² possède des zones boisées et des clairières, favorisant la présence d’une grande diversité de plantes, d’insectes et d’animaux. Ce site hébergeait auparavant des chevaux,mais il est maintenant à l’abandon.

Le terrain est malheureusement situé en zone constructible et vient d’être mis en vente. Il intéresse énormément les promoteurs immobiliers qui voient en ce terrain un espace idéal pour y construire de nouveaux immeubles et appartements.

Un collectif, fraîchement constitué, rassemble les amoureux de ce petit coin de paradis vert et a pour projet ambitieux de le préserver afin de créer un lieu de rencontres et d’apprentissage tout en conservant cette zone verte et sa biodiversité (pour en savoir plus, glissez vers la section ”En action”).

Nous espérons qu'ils trouveront par l’intermédiaire et avec l’appui du réseau OLT une plus grande visibilité qui les aidera à réaliser leur beau projet en commençant par rassembler les fonds nécessaires.

Bienvenue au “Bois d’à Côté” et à tous ses membres !
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<<< DOSSIERS >>>

Les Antennes de Lessive :

un site d’intérêt public

« Vivre au Jardin des Paraboles, c’est partager les valeurs de solidarité, d’entraide et de bienveillance. Que vous soyez une famille avec enfants, un couple de retraités, célibataire, porteur d’un handicap, le site vous offre l’environnement idéal pour évoluer en douceur dans votre vie. ».

Ce sont les mots. Qu’en est-il de la réalité ? Découvrez-la en lisant l’article de CANOPEA
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L’urbanisme circulaire : vers un nouveau ménagement du territoire ?

Produire du logement sans artificialiser de nouvelles terres, c’est possible grâce à l’urbanisme circulaire !

Découvrez comment en lisant l’analyse détaillée de CANOPEA
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<<< EN ACTION >>>

Objectif 300.000 EUR !

Le Bois d’à Côté à Flémalle préfère un projet environnemental à un projet immobilier.

Un nouveau collectif vient de se lancer dans un projet un peu fou : récolter 300.000 EUR pour acheter un terrain menacé par la promotion immobilière (voir les détails dans la section "Bienvenue"). Il vous invite à vous joindre à ce projet : en effet, tout le monde peut l'aider en participant au crowdfunding destiné à recevoir les dons avant le 1er mai 2023.

Le terrain et les projets seront gérés par une asbl constituée de citoyens de Flémalle et d’ailleurs. Mais, avant cela, une récolte de fonds est nécessaire afin d’acheter ce terrain et de financer les différents projets qui seront mis en place. Ces projets destinés aux petits et aux grands seront axés sur la protection de l’environnement avec la mise en place de ruches, d’un potager collectif, d’un éco-pâturage et d’une mare didactique.

Les prochaines newsletters rappelleront encore le lien qui redirige vers la plateforme de crowdfunding et ce, jusqu'à l'échéance du 1er mai. Ce lien vous permettra d'en savoir plus sur le projet et de faire un don si ce dernier vous emballe !
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Le Forum des Jardiniers vous invite à un rassemblement festif à Bruxelles

Le “Tuiniersforum des jardiniers” vous invite à participer à une nouvelle action citoyenne !

Depuis juillet 2022, 54 collectifs et associations ont signé le manifeste lancé par le Forum des Jardiniers pour un moratoire réclamant l'arrêt de la destruction des sols et de l'abattage des arbres à Bruxelleset beaucoup d'autres devraient encore les rejoindre. Pour commencer cette année en posant la première pierre des étapes à venir, un rassemblement est organisé ce 12 février dès 14h30 à la Place de l’Albertine (Mont des Arts).

L’appel à ce rassemblement fait appel à votre imagination et à votre énergie :

Venez, si possible avec une pancarte, un calicot ou une banderole représentant l'espace naturel que vous défendez, pour que la diversité et la convergence de nos mobilisations deviennent visibles, et que l'on visualise les lieux de Bruxelles concernés. Amenez une poignée de terre du sol vivant que vous défendez, nous réaliserons ensemble un rituel de la terre, inspiré d'une tradition ancienne.
Invitez aussi vos sympathisants, amis, voisins pour que nous soyons nombreux, de toutes communes et de tous les espaces naturels bruxellois !
Pour la première fois, des représentants de plusieurs dizaines de collectifs citoyens vont se rassembler pour protéger les sols vivants à Bruxelles. Ce sera une belle occasion de célébrer cette dynamique et d'envisager les manières de grandir encore en préparant la suite !
Par cette action, nous voulons également montrer notre solidarité avec les revendications associatives internationales lors de la COP15 de la biodiversité à Montréal.
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<<< NOUVELLES DES COLLECTIFS >>>

Projet de méga-dancing sur la N5

à Neuville (Philippeville)

Créer une discothèque / complexe événementiel à l'emplacement de l'ancien Royal Grill de Neuville (Philippeville), sur des terrains agricoles et forestiers, a suscité une levée de boucliers de la part des riverains, pour tout un tas de raisons (nuisances sonores, destruction de l'environnement, problèmes de mobilité, etc.).

Le 10 janvier, a eu lieu la clôture de l'enquête publique. La Commune ayant réceptionné à peu près 2000 signatures (papier + pétition en ligne) et plusieurs dizaines de courriers contre le projet, le collectif a pu rencontrer le bourgmestre et les échevins.

Le dossier est actuellement à l'approbation auprès du fonctionnaire délégué. Le Collège échevinal devra ensuite remettre son avis final avant le 13 mars auprès du fonctionnaire-délégué de la Région wallonne.
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L'étonnant projet d’urbanisme

de la Sapinière à Maison Bois (Heusy)

Construire un vaste et luxueux complexe immobilier de 27 appartements sur un terrain arboré, c’est un projet classique de promoteur, parfois accompagnés de justificatifs écologiques au pire bétonnage. Mais au lieu-dit “La Sapinière”, sur un terrain de 2,20 hectares à cheval sur les communes de Pepinster et de Verviers, c’est à un véritable exploit que s’essaie un promoteur.

Jugez-en. Au Plan de secteur, un tiers de la surface se situe en zone agricole et les deux autres tiers en zone forestière (par définition, des zones non constructibles). Tout le terrain est inclus dans un périmètre d’intérêt paysager. Il est aussi situé dans un espace - les zones boisées et les prairies sur les versants et sur les plateaux en amont de la Vesdre et de ses affluents - où tous les experts recommandent vivement aujourd’hui de limiter rigoureusement l’urbanisation pour limiter les risques d’inondations. Il paraît donc absolument évident que ces 2,20 hectares ne doivent pas être urbanisés.

Malgré tout, le promoteur a introduit une demande de dérogation. Motif : il serait possible d’y construire, vu qu’existe déjà une ’’construction’’ sur le site… en réalité, les ruines d’un bâtiment abandonné depuis plus de 48 ans !

Le collectif « Heusy Grandeur Nature » est évidemment opposé à ce projet. Il a produit un document précis et détaillé (21 pages !) pour défendre son point de vue. Au-delà de la dimension locale, ce document (disponible sur notre site) est un bel exemple d’analyse qui pourrait être utile à beaucoup d’autres collectifs dans la construction de leur propre argumentation.
Heusy Grandeur Nature

Esprit Boncelles va porter la défense des espaces verts au Conseil de Politique Alimentaire de Liège

Les gens (promoteurs ou autres) qui ne nous aiment pas présentent souvent les collectifs d’habitants comme arc-boutés sur leur quartier, leur village ou leur commune et incapables de se projeter plus largement dans le débat public. Nous savons tous que cette image est radicalement fausse. Un exemple récent nous est encore offert par le collectif Esprit Boncelles (Seraing) qui s’est engagé au sein du Conseil de Politique Alimentaire (CPA) pour y défendre une vision globale de la défense des espaces verts (qui est une des thématiques de travail retenues par le CPA).

Le CPA est une nouvelle structure destinée à concerter et coordonner les acteurs du système alimentaire à l'échelle des 24 communes de l'Arrondissement de Liège. Ses objectifs sont notamment de soutenir les coopérations locales, d’aider à l’essaimage de projets pilotes qui ont fait leurs preuves et d’être une force de proposition envers les pouvoirs publics (par exemple pour donner la priorité aux produits locaux et bio dans les menus des cantines communales).

Bon travail à Esprit Boncelles et à la CPA !
CPA+Esprit Boncelles - logos

<<< APPELS A SIGNER >>>

URGENT : signez pour arrêter le projet fou de Weerts à l’aéroport de Liège !

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Le dossier de l’extension de l’aéroport continue de faire la « une » de l’actualité. Le gouvernement wallon a fini par accoucher d'un accord samedi 28 janvier sur l'avenir de l'aéroport qui est en grande partie une victoire pour la direction de l'aéroport (nous reviendrons plus en détail sur cette décision dans notre prochaine newsletter). Sur place, les sociétés présentes continuent de tout faire comme si cette extension allait se poursuivre à tout jamais sans entraves ni limites.

Ainsi, le groupe Weerts veut construire une nouvelle installation de logistique sur le site. Pour cela, il a déposé une demande de permis qui est actuellement soumise à une enquête publique qui se termine le 30 janvier à 14h. Il ne reste donc plus que très peu de temps pour donner votre avis si ce n’est déjà fait.

Ce projet est colossal. Il prévoit 5 nouveaux halls, dont certains avec étages, pour une surface totale de 255.000 m2 sur un site d’une surface totale de 340.000 m2 (en comparaison, le premier hall d’Alibaba est « seulement » de 33.000 m2). L’étude parle de 450 camions par jour, mais cela pourrait être plus. Et, pour accueillir ces camions, 345 quais de chargement et 212 places de parking sont prévus.

Le front Stop Alibaba & C° réclame un moratoire sur les chantiers du projet Weerts tant qu'une étude d’incidences globale n’aura pas été menée, et que ce projet n'aura pas été fondamentalement revu en tenant compte des enjeux environnementaux selon la logique "éviter, réduire, compenser les impacts".

Vous pouvez lire son avis détaillé et signer un courrier de réclamation contre ce projet de Weerts via le formulaire en ligne installé sur le site de Stop Alibaba & C°. N’hésitez pas à le faire, l’extension débridée de l’aéroport et des activités logistiques est un danger pour toute la Wallonie !

Pétition OLT Liège

Du logement pour toutes et tous, tout en sauvant les espaces verts et les terres agricoles !

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« La région liégeoise étouffe sous le béton. En ville comme dans la périphérie, les nouvelles constructions pullulent, grignotant sans cesse les espaces verts et les terres agricoles et menaçant de nombreux poumons verts. En même temps, les logements inoccupés se comptent par milliers dans les centres et les friches industrielles tapissent nos vallées. »

C’est ainsi que commence la pétition lancée par la régionale liégeoise d’Occupons le Terrain qui réunit une petite vingtaine de collectifs. Et c’est cette situation qu’elle veut changer en réclamant – notamment – des 24 communes de l’arrondissement de Liège qu’elles s’engagent à refuser systématiquement toute demande de permis concernant des espaces verts et des terres agricoles qui "contribuent à la préservation de l’environnement, la santé et la qualité de vie de la population et à imposer la priorité à la rénovation du bâti existant, à l’occupation des logements inoccupés et à la réaffectation des friches industrielles et commerciales, dans la perspective de développer le logement en ayant une attention particulière pour les personnes à faibles revenus."

OLT/Liège a comme objectif de réunir 10.000 signatures sur cette pétition, afin d'interpeller sur cette base ces communes, et d'intervenir dans les débats en vue des élections régionales, provinciales et communales de 2024.

Vous pouvez signer et faire signer cette pétition (même si vous n’êtes pas Liégeois·e·s !) en cliquant ci-dessous.

A vos agendas !

Esprit Boncelles organise une soirée RACLETTE

L'asbl Esprit Boncelles organise une soirée raclette (dansante !) le 11 février.

Cette organisation sera la première d'une longue série en 2023 ! Cette occasion nous permettra de célébrer 1 an de victoires et d'activisme citoyen, en plus de récolter des fonds pour nous préparer à un recours en Conseil d'Etat concernant le projet "Thomas et Piron" dans le pré du Presbytère.

La lutte contre le béton déraisonné nous a permis de créer une dynamique sociale d'exception dans notre village, faite de collaboration, solidarité mais également de nombreux moments ludiques. Notre lutte joyeuse combine donc l'effort et le réconfort !
Esprit Boncelles - raclette
PS: Si vous êtes membre d'un collectif Occupons le Terrain et que vous ne recevez pas les nouvelles internes du réseau, n'hésitez pas à nous écrire pour compléter nos listings.
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