Durbuy-C-Nous
Le comité s’est constitué en octobre 2025 (il s’est d’abord appelé « Comité de défense des Crêtes de Durbuy ») en réaction à un projet immobilier, porté par une filiale de Marc Coucke, prévoyant la construction de 17 immeubles pour un total de 204 appartements de luxe destinés uniquement à de la seconde résidence sur un terrain de 20 hectares de prairies et de bois et situé en partie en zone agricole. L’enquête publique s’est terminée le 23 octobre 2025 et le dossier suit actuellement son parcours administratif.
Localisation
Durbuy – Rue Saint-Amour
Date de création
09 octobre 2025
Statut juridique
Association de fait
Description du site
Situé entre le petit hameau de Bohon et un quartier résidentiel, sur les hauteurs de Durbuy, ce terrain de 20 hectares surplombe la rive droite de la Vallée de l’Ourthe. La surface, en pente, se situe dans un environnement rural mais prisé par les touristes pour son cadre naturel. Le terrain est en partie en zone agricole. Il contient une surface de prairie et une partie boisée et est proche d’une zone Natura 2000. C’est un espace paysager bordé de chemins de promenades ou de routes de campagne. Il est traversé par un chemin pédestre. Sept plantes strictement ou partiellement protégées (dont une vulnérable) sont présentes, ainsi que la Petite Violette, papillon en danger et strictement protégé, le Triton alpestre strictement protégé, deux oiseaux patrimoniaux (Pic noir, Pie-grièche écorcheur) et neuf espèces de chauves-souris toutes protégées. Un site d’arbres et de haies remarquables est localisé au nord de la zone.
Menace
Le projet porté par ARE3 Développement, filiale de M. Coucke prévoit la construction de 17 immeubles totalisant 204 logements de luxe, accompagnés de garages enterrés, et d’un asphaltage de chemins pour permettre le passage des voitures et du charroi de chantier. Ces acteurs privés projettent une urbanisation massive dont l’impact sur la zone serait considérable. Outre la destruction définitive d’un environnement écologique précieux, dix années de chantier entraîneraient nuisances permanentes, trafic intense de camions sur des routes inadaptées et pollution sonore, lumineuse et atmosphérique. Les excavations majeures et l’imperméabilisation des sols menacent aussi directement l’équilibre hydrologique : augmentation du ruissellement, risque d’inondations en aval et instabilité d’un sous-sol calcaire déjà fragile. Le projet provoquerait l’artificialisation d’un paysage rural de grande valeur, la disparition d’un sentier de grande randonnée essentiel et la création d’un continuum bâti irréversible, fragmentant un espace naturel encore préservé.
Projet alternatif
Définir un schéma de développement local intégrant les enjeux climatiques. Exiger des constructions respectant le caractère rural et centralisé. Limiter non seulement les logements touristiques mais aussi les nouvelles secondes résidences. Privilégier la rénovation de bâtiments existants pour mettre fin à l’urbanisation massive menée par des promoteurs opportunistes.
Contact
Site Web
Remarque du comité : site actuellement en construction, mais qui hébergera à l’avenir une page pour chaque comité de défense local.
